연말정산 주택자금 공제 및 월세공제 조건

연말정산 주택자금 공제에는 주택임차 차입금 원리금 상환액 연 300만 원 한도로 공제해 줍니다. 또한 이자상환액으로 연 300만 원 ~ 1,800만 원까지 공제가 있습니다. 주택마련 공제한도는 연 300만 원이며, 월세액 세액공제 한도는 750만 원입니다.

연말정산 주택자금 공제

주택임차 차입금 원리금 상환액

무주택 세대의 세대주인 근로자가 국민주택규모의 주택을 임차하기 위하여 금융회사 등으로부터 차입한 차입금의 원리금상환액입니다. 총 급여 5천만 원 이하인 근로소득자가 국민주택규모의 주태글 임차하기 위하여 대부업을 경영하지 아니하는 개인으로부터 차입금의 원리금 상환액입니다. 원리금 상환액의 40% 연 300만 원 한도입니다.

장기주택 저당차입금 이자상환액 공제

무주택 또는 1 주택을 보유한 세대의 세대의 세대주가 취득당사 기준시가 5억 원 이하 주택을 취득하기 위하여 당해 주택에 저당권을 설정하고 금융기관 등으로부터 차입한 장기주택저당차입금의 이자상환액으로 연 300만 원 ~ 1,800만 원 한도로 공제를 받을 수 있습니다. 장기주택저당차입금 요건으로 주택소유권 이전등기 또는 보존등기일로부터 3월 이내에 차입이고, 채무자와 저당권 설정된 주택의 소유자가 동일인이어야 합니다.

장기주택 저당차입금 이자상환액 공제 한도

2015년 1월 1일 이후 차입분 공제한도는 아래와 같습니다.

상환기간 15년 이상이고, 비거치식이며, 고정금리일 경우 1,800만 원
상환기간 15년 이상이고, 비거치식 또는 고정금리일 경우 1,500만 원
상환기간 15년 이상이고, 기타일 경우 500만 원
상환기간 10년 이상이고, 비거치식 또는 고정금리일 경우 300만 원

2012년 1월 1일 ~ 2014년 12월 31일 차입분 공제한도는 연 500만 원입니다. 조건이 상환기간 15년 이상 비거치식 또는 고정금리이면 1,500만 원입니다.

2011년 12월 31일 이전 차입분은 연 1,000만 원입니다. 상환기간이 30년 이상이면 1,500만 원입니다. 그리고 2003년 12월 31일 이전 차입분 상환기간 10년 이상은 연 600만 원입니다. 상환기간이 15년 이상은 1,000만 원이고, 상환기간이 30년 이상은 1,500만 원입니다.